Обсуждение стоимости жилья в Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение текущей ситуации в строительной отрасли региона. Одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП, отметил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет приблизительно 120 тысяч рублей. Он обратился к присутствующим застройщикам с вопросом о том, насколько эта цена обоснована и не нуждается ли она в корректировке.

Представитель корпорации «Кошелев», строящей микрорайон Кошелев-Парк, не дала четкого ответа. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК АМОНД», заметил, что 120 тысяч рублей за квартиру без отделки — это недостаточно, поскольку качественная отделка обходится дополнительно в 15-20 тысяч рублей.

Также застройщики отметили, что сокращение программы льготной ипотеки негативно сказалось на спросе и объемах строительства. В частности, в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод всего одного дома, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев добавил, что высокие процентные ставки по кредитам (до 18%) существенно увеличивают финансовую нагрузку на застройщиков, делая ситуацию сложной для бизнеса.