Подмосковье запускает эксперимент по контролю за индивидуальным строительством

В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на укрепление контроля в сфере индивидуального жилищного строительства. Госдума уже одобрила законопроект, который вступит в силу с начала 2026 года и будет действовать до начала 2029 года. Владельцы новых земельных участков будут обязаны получать градостроительный план, что позволит избежать нарушений правил строительства и улучшить соблюдение пожарных норм.

Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы, отметил, что новые правила помогут устранить проблемы с «серой» зоной построенных домов, о которых власти не осведомлены. В случае несоответствия постройки градостроительному плану, ее регистрация станет невозможной.

Однако операционный директор M9 Development Антон Минеджян полагает, что параллельно действующая дачная амнистия оставит возможности для обхода новых требований.

По статистике «Дом.РФ», на долю индивидуального жилищного строительства в России приходится 71% от общего ввода жилья. Сохранение низких темпов роста из-за высоких затрат на строительство и недобросовестности подрядчиков остается актуальной проблемой.