Объем строительства жилья в Ленинградской области достиг 9,8 млн кв. м

Согласно информации от федеральной компании DOGMA, на конец июля совокупный объем строительства жилья составил 9,8 млн квадратных метров. Из этого объема 43%, что равно 4,4 млн кв. м, приходится на Ленинградскую область. Аналитики компании отмечают, что застройщики активно развивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно направления, связанные с Санкт-Петербургом, включая скоростные трассы и железнодорожное сообщение. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объемам строительства. Средняя цена квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тыс. рублей, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где она достигает 322 тыс. рублей. Это делает жилье в области более привлекательным для покупателей. Однако доля ипотечных сделок в регионе во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% с 83% в аналогичном периоде 2024 года из-за сворачивания льготных программ. В свою очередь, эксперты DOGMA предсказывают снижение ключевой ставки Центробанком до 14-15% к концу 2025 года, что может положительно сказаться на рынке.