Состояние рынка труда в строительной отрасли к 2025 году
К 2025 году строительный рынок завершает три года перегрева и начинает переходить к более сбалансированной фазе. После резкого роста заработных плат и нехватки специалистов, отрасль впервые показывает признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, а компаниям необходимо пересмотреть свои кадровые стратегии. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, отмечает важные изменения на рынке труда.
С изменениями в ипотечных программах и темпами строительства, потребность в увеличении штата значительно снизилась. Если в 2022-2024 годах застройщики испытывали дефицит кадров, то 2025 год стал поворотным моментом с началом охлаждения рынка. По данным Zarplata.ru, прирост зарплат уменьшился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остается стабильным, но не таким критическим, как два года назад.
В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но с местными особенностями. Регион отличается плавным темпом найма и сильной сезонностью, а также высоким спросом на специалистов в отделке и благоустройстве. Дефицит квалифицированных кадров здесь составляет 15-20%, что ниже пиковых значений, но все еще создает конкурентную среду за хорошие бригады.
Изменения в миграционных требованиях также влияют на ситуацию, увеличивая нагрузку на работодателей и подталкивая их к работе с местными кадрами. Эксперты отмечают, что рынок труда одновременно остается «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций.
Астрахань должна следовать всероссийскому тренду, где компании переходят к устойчивой модели работы с кадрами, инвестируя в образование и современные HR-подходы, нацеливаясь на безопасность и комфорт.
