Растущий спрос на землю: участки ИЖС в Юге и Кавказе значительно подорожали

Цены на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Южных регионах и на Кавказе увеличились в 5-7 раз в результате нехватки доступной земли, сообщает Движение.ру. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков поделился с информагентством своими взглядами на причины такого роста. Согласно экспертам «Циан», свободные земли для ИЖС практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных районах Северного Кавказа. В среднем стоимость участка на Юге и в регионах Северного Кавказа по итогам прошлого года стартовала от 800 тыс. рублей, что значительно выше средних 250-300 тыс. рублей по стране, как отметил главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Глушков также указал на растущую долю расходов на землю в себестоимости строительства. Отметим, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, обязывающий собственников земельных участков готовиться к их использованию в течение трех лет после покупки.