Разрешение на строительство новых урбан-вилл в Новосибирске
В Новосибирске владельцу одной из кофеен выдано разрешение на возведение двух восьмиэтажных жилых зданий в микрорайоне, известном как «сибирская Флоренция». Новые дома разместятся в центре квартала, который ограничивают улицы Мира, Горбаня и Бетонная. Проект осуществляется строительной компанией «Измерение-Параллели», которая на базе своего нового разрешения возведет многоквартирный комплекс со стилобатом и подземной автостоянкой. Высота конструкций составит 8 этажей, плюс будет один подземный уровень для парковки, в общей сложности предлагающий 142 квартиры разнообразных планировок. Возглавляет компанию Сергей Панарин, вместе с Иваном Баталовым. По итогам 2024 года «Измерение-Параллели» отметила убыток в 15,3 миллиона рублей, вероятно, связанный с приобретением земельного участка, стоящего 15,8 миллиона рублей. Баталов также управляет гастробаром «Контрабариста» в центре города. В планах компании — благоустроить территорию, включая обновление детских площадок и реставрацию фонтана. Также застройщик обязуется создать дополнительные места в школе № 47, в рамках договора о комплексном развитии территории, который уже подписан. На недавней встрече департамент строительства города обсудил задачи по выполнению данных обязательств, с чем часть застройщиков выразила затруднения в условиях текущей экономической ситуации.
Вопрос-ответ
Вопрос?
Какие объекты планируются построить в Новосибирске и где именно?
Ответ: Планируется строительство двух восьмиэтажных жилых домов в микрорайоне «сибирская Флоренция» в центре квартала, ограниченного улицами Мира, Горбаня и Бетонная. На месте разместят многоквартирный комплекс со стилобатом и подземной автостоянкой, всего 142 квартиры.
Вопрос?
Какие компании и лица участвуют в проекте?
Ответ: Генеральным застройщиком является строительная компания «Измерение-Параллели», возглавляемая Сергеем Панариным и Ивана Баталовым. Баталов также управляет гастробаром «Контрабариста» в центре города. Проект финансируется и реализуется на базе нового разрешения, полученного владельцем кофеен, участвующей в проекте по освоению территории.
Вопрос?
Ответ: Какие социальные обязательства и инфраструктурные мероприятия предусмотрены?
Ответ: Договором о комплексном развитии территории застройщик обязуется благоустроить территорию вокруг объекта: обновление детских площадок и реставрацию фонтана. Также предусмотрено создание дополнительных мест в школе № 47. Эти обязательства отражены в договоре, подписанном ранее, но на встрече департамента строительства обсуждались трудности с их выполнением в текущей экономической ситуации.
Вопрос?
Каковы экономические аспекты проекта и текущее состояние застройщика?
Ответ: По итогам 2024 года компания «Измерение-Параллели» получила убыток в 15,3 миллиона рублей, что, вероятно, связано с приобретением земельного участка стоимостью 15,8 миллиона рублей. Экономическая ситуация может повлиять на сроки реализации обязательств и финансирование проекта, что обсуждалось на недавних совещаниях департамента строительства.
