Покупатели жилья: этапы ввода в эксплуатацию новых квартир

Выбирая новое жильё, многие покупатели уделяют внимание срокам, обозначенным в договоре долевого участия. Эти сроки должны соответствовать моменту, когда застройщик получит разрешение на строительство, а также информации, указанной в проектной декларации. Застройщик имеет право сдать дом досрочно, но не все им пользуются. Главное, когда дольщик сможет получить ключи после подписания акта приёма-передачи, что также фиксируется в договоре.
Компания «Терминал-Ресурс» в прошлом году заняла третье место среди застройщиков Санкт-Петербурга по скорости возведения объектов и получила высшую оценку в Едином ресурсе застройщиков. Девелопер реализует малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе. В декабре был сдан 14-й комплекс, а в данный момент готовится к вводу 15-й.
Ввод в эксплуатацию проходит в несколько этапов. Сначала застройщик получает Заключение о соответствии (ЗОС), после чего выдаётся Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем дом ставится на кадастровый учет. После этого дольщики могут принимать квартиры, в которых при обнаружении дефектов составляется акт о несоответствии. Наконец, после подписания акта происходит заселение, и дольщики начинают оформлять права собственности, включая получение выписки из ЕГРН.