История Мергасовского дома в Казани: от культурного наследия до аварийного состояния

В центре Казани, на месте бывшего Мергасовского переулка, в 1928 году был возведён знаменитый Мергасовский дом. Проект этой конструкции разработали архитекторы Пётр Сперанский и Сергей Глаголев, возможным участником проекта также считается Дмитрий Фёдоров. Этот дом стал первым многоэтажным жилым зданием в городе, где была установлена система водоснабжения. С 1931 до 1952 года здесь жил известный татарский писатель Кави Наджми, а между 1938 и 1941 годами — детский автор Абдулла Алиш.

В начале 2000-х годов у дома начались проблемы: в 2005 году власти зафиксировали угрозу обрушения. В 2009 году здание получило статус аварийного, и местные жители были поставлены перед угрозой расселения. В 2013 году Мергасовский дом попал в черный список для гостей Универсиады. В 2017 году власти начали переселять жильцов, однако многие протестовали против нового жилья, находящегося вдали от центра.

К началу 2018 года 53 семьи были выселены, но оставшиеся жильцы продолжали бороться за свои права. Замминистра строительства РТ подчеркивал, что дом следует расселить, но цель его сноса не рассматривается. По прогнозам на март 2025 года, планируется проведение масштабной реконструкции, однако детали проекта ещё не определены. Председатель госкомитета по охране культурного наследия РТ отмечал, что возможна адаптация здания под апартаменты или гостиничные комплексы, с необходимыми затратами на реставрацию около 1 миллиарда рублей.

Вопрос-ответ

Какая история и значимость Мергасовского дома в Казани?

Мергасовский дом, возведённый в 1928 году по проекту Петра Сперанского и Сергея Глаголева (возможное участие Дмитрия Фёдорова), стал первым многоэтажным жилым зданием Казани с водоснабжением. Здесь жили известные деятели: писатель Кави Наджми (1931–1952) и детский автор Абдулла Алиш (1938–1941).

Каковы причины аварийного статуса и чем обернулось расселение жильцов?

В начале 2000-х годов здание было признано аварийным: в 2005 году зафиксирована угроза обрушения, а в 2009 году статус подтвердили, что привело к расселению жителей. К началу 2018 года 53 семьи были выселены, а оставшиеся продолжали бороться за защиту своих прав и условий проживания.

Каковы перспективы будущего использования и реконструкции Мергасовского дома?

По прогнозам на март 2025 года планируется масштабная реконструкция, однако детали проекта ещё не определены. По словам замминистра строительства РТ, цель — не расселение, а сохранение здания. Возможно адаптация под апартаменты или гостиничный комплекс, с необходимыми затратами на реставрацию около 1 миллиарда рублей.