Всеволожский район: лидер пригородного строительства в Ленобласти

Всеволожский район продолжает оставаться одним из самых динамично развивающихся пригородов Ленинградской области. В 2025 году здесь было продано 650 тыс. кв. м жилья. Несмотря на то, что с начала года стоимость квадратного метра увеличилась на 10%, спрос со стороны петербуржцев не угасает, поскольку цены в районе по-прежнему ниже, чем в городе.

Как отмечает Михаил Гущин из Группы RBI, Всеволожский район выделяется своим многообразием застройки — от многоэтажных комплексов до малоэтажных проектов. В 2025 году доля сделок в регионе достигла 37%, по сравнению с 21,6% в 2020 году. Строительная активность остается высокой, особенно в таких локациях, как Мурино и Кудрово.

По данным Ольги Трошевой из Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя цена квадратного метра в начале 2026 года составила 172,9 тыс. рублей. Застройщики акцентируют внимание на экологической привлекательности и развитии инфраструктуры, что делает район привлекательным для покупателей. Основной интерес к жилью во Всеволожском районе наблюдается со стороны жителей возрастной группы 30-50 лет.