Снижение темпов строительства в Ульяновске: новая реальность для рынка недвижимости

Согласно информации, темпы строительства в Ульяновской области снизились почти на 60%, что, безусловно, изменяет динамику рынка недвижимости. Дмитрий Лаушин, глава агентства недвижимости «Красный медведь», в интервью 73online.ru отметил, что такая ситуация приведет к изменениям в поведении застройщиков, которые станут менее гибкими, а потенциальные покупатели начнут обращать внимание на «молодую» вторичную недвижимость.

Лаушин объяснил, что с уменьшением количества новых предложений девелоперы получат возможность диктовать условия и предлагать меньше скидок и акций. В результате, жилые комплексы, построенные в последние годы, будут в выигрыше. Потенциальные покупатели, скорее всего, будут рассматривать дома, сданные не более семи лет назад, что будет способствовать росту цен на такие объекты.

Кроме того, он подчеркнул, что столкновение с финансовыми проблемами застройщиков может негативно сказаться на инфраструктуре и качестве жизни в новых микрорайонах, что приведет к задержкам в сдаче домов и уменьшению числа рабочих мест. Людмила Никонова, эксперта по недвижимости, также добавила, что рынок аренды может столкнуться с проблемами, несмотря на возможный рост цен на готовое жилье, так как многие арендаторы являются строителями, и при потере доходов спрос на аренду упадет.