Обсуждение проблем строительной отрасли на тюменском форуме

В Тюмени завершилась VII выставка-форум «Строительство и архитектура», где в течение трех дней были рассмотрены насущные проблемы строительной отрасли. Участники обсуждали новые технологии, строительные материалы, законодательные изменения и кадровые дефициты. В этом году особенно выделялась сессия, посвященная охране труда. В финальный день форума состоялся пресс-клуб Союза строителей Тюменской области, где главный вопрос касался ситуации на рынке жилья в регионе.

Несмотря на кризисные явления, прошлый год ознаменовался рекордным вводом жилья – почти 3 миллиона квадратных метров, что на 13% больше, чем годом ранее. Эксперты отмечают, что и начало этого года дарит надежду, с запланированным строительством более 3,6 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья.

Однако рынок жилья испытывает снижение спроса, что связано с сокращением льготных программ и ужесточением условий кредитования. При росте НДС и увеличении цен на строительные материалы застройщики останавливают реализацию готовых проектов, что может измениться при снижении ключевой ставки ЦБ. По мнению экспертов, снижение ипотечной ставки до 10-12% могло бы вернуть интерес покупателей к новостройкам, что обеспечило бы рост спроса на 10% в будущем.