ЦБ ограничит доступ недобросовестным застройщикам к рынку ИЖС

Центральный банк России выступил с предложением не допускать недобросовестных застройщиков к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС), так как около 20 000 граждан оказались в затруднительном положении после оформления ипотеки на строительство своего жилья. Эти граждане столкнулись с тем, что подрядчики исчезли с деньгами и не выполнили свои обязательства.

В рамках работы совместной группы, в которую войдут представители ЦБ, профильного комитета Госдумы и пострадавших, Эльвира Набиуллина предложила разработать конкретные требования к застройщикам, чтобы защитить потребителей.

Она отметила, что отсутствующая защита средств граждан в системе эскроу-счетов является основной причиной подобных проблем. С 2025 года этот механизм будет применяться только для льготной ипотеки, но многие продолжают брать кредиты вне государственных программ.

ЦБ также рекомендовал кредитным организациям списать долги обманутых застройщиков и улучшить качество информации о них на своих платформах. Набиуллина уверила, что работа с банками уже дает результаты, и случаев, требующих решения, осталось около 5 000. В Татарстане в настоящее время расследуются девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков с ущербом, превышающим 752 миллиона рублей.