Сокращение разрешений на строительство в Санкт-Петербурге

По данным ЕИСЖС, в Санкт-Петербурге за последние три года количество выданных разрешений на строительство уменьшилось с 230 до 176, что составляет 23%. Проблема дефицита земельных участков в городе остается актуальной. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области было заключено 22 крупных сделки с земельными участками общая площадь которых составила около 95,7 га, как утверждает Nikoliers. Инвестиционный объем в регионе снизился на 76%, достигнув 32 млрд рублей, в основном сделки проходили в Ленобласти. Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов отметил, что спрос сосредоточен на участках с полученной разрешительной документацией, предложение которых крайне ограничено, что создает конкуренцию между девелоперами. В 2025 году площадь проданных участков уменьшилась, составив в среднем около 3 га, при росте цен на землю на 20-25%. Также введено в эксплуатацию на 0,8% меньше жилья, чем за предыдущий год. Законопроект о пересмотре правил расчёта стоимости земельных участков был принят во втором чтении депутатами, что должно повысить доходы бюджета.