В Челябинске отменили разрешение на строительство жилого комплекса «НИКС» рядом с «Уральской молнией»

В Челябинске мэрия внезапно аннулировала разрешение на строительство жилого комплекса рядом с торгово-развлекательным центром «Уральская молния» и жилым комплексом «Грани» на улице Труда. Компания «НИКС», ранее получившая все необходимые согласования, планировала возвести на этом участке две высотки и уже начала продажи квартир. Однако 24 марта администрация отменила своё же разрешение без объяснений, вследствие чего проект был удалён с сайта застройщика и сервиса «ДОМ.РФ». Обеспокоенные дольщики направили обращение главе Следственного комитета Александру Бастрыкину, а «НИКС» готовится оспаривать решение в суде.

По информации группы компаний «НИКС», участок был приобретён в 2021 году, после чего был подготовлен проект и пройдена экспертиза. В 2022 году мэрия выдала разрешение на строительство, а в 2025-м внесла изменения в проект и продлила разрешение до конца 2031 года. Продажи квартир стартовали после публикации планировок и цен на официальном сайте застройщика. Но спустя несколько дней разрешение было отозвано.

Официальным застройщиком выступает ООО СЗ «АКТИВ», связанное с компанией «НИКС». Дольщики и представители застройщика считают решение незаконным и подали иск в арбитражный суд. Один из потенциальных покупателей, Олег, рассказал, что сделка сорвалась в последний момент, и он уже обратился в Следственный комитет.

По состоянию на конец 2025 года «НИКС» имеет чистую прибыль в 1,4 миллиарда рублей и построила в Челябинске более полумиллиона квадратных метров жилья. Отмена разрешения связывается с конкурентной стоимостью квартир в проекте — от 160 700 рублей за квадратный метр, что значительно ниже цен в соседнем ЖК «Грани», где стоимость достигает 220 000 рублей.

Редакция направила запрос в мэрию Челябинска для выяснения причин отмены, однако на момент публикации ответа ещё не получила. Мы опубликуем его сразу после получения.