Проблемы и перспективы индивидуального домостроения в России

Схема эскроу в индивидуальном домостроении (ИЖС) постепенно внедряется в России, однако она значительно увеличивает стоимость строительства, что ограничивает ее использование. В основном ее применяют застройщики, работающие по договорам подряда и предлагающие льготную ипотеку. По статистике, только 6,9 тысячи подрядчиков подтвердили готовность работать по этой схеме, что составляет лишь незначительную долю рынка. Участники бизнес-бранча «Реального времени» отметили, что отсутствие четкой правовой регуляции и стандартов приемки домов создает риски для заказчиков. Специалисты советуют привлекать технадзор на всех этапах строительства для повышения качества и безопасности. Вопросы проектной документации также остаются открытыми, что усугубляет ситуацию. Эксперты предсказывают осторожный оптимизм на 2026 год, но рекомендуют копить резервы и внимательно следить за финансами, чтобы избежать возможных проблем.