Снижение объемов строительства в Красноярске

С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавали 30-40 разрешений на строитльство многоквартирных домов. Однако в прошлом году этот показатель упал до 16, а в текущем — пока зафиксировано всего четыре разрешения, несмотря на приближение середины года.

Снижение объемов строительства также подтверждается данными о производстве цемента: за первый квартал 2026 года завод «Красноярский цемент» сократил выпуск на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. На данный момент в Красноярске строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы.

По словам застройщиков, причиной спада стали новые правила комплексного развития территорий, введенные по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы сталкиваются с длительными процедурами согласования проектов, а также необходимостью иметь участки не менее пяти гектаров, что затрудняет получение новых разрешений.

Глава строительного холдинга «Готика» подчеркнул, что даже имея разрешения, застройщики не торопятся начинать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры. Если ситуация не изменится, в 2027–2028 годах предложение на рынке жилья может существенно сократиться, и это вызывает опасения относительно спроса.