Трудности застройщиков при комплексном развитии территории в Новосибирске

29 августа в рамках «Дней Архитектуры» состоялась дискуссия, на которой застройщики поделились проблемами, возникающими при реализации проектов комплексного развития территории (КРТ). Девелоперы отметили, что власти не всегда обеспечивают финансирование для обещанных социальных объектов, а жильцы подлежащих сносу домов могут сталкиваться с переселением на значительные расстояния.

Илья Поляков, владелец ГК «Поляков», рассказал о своем проекте миниполиса «Фора», где необходимо построить детский сад. Однако бюджет на его строительство в 2025 году не предусмотрен, что может привести к необходимости повторной экспертизы проекта.

Владимир Мартыненков, гендиректор группы «Мета», отметил, что их компания смогла объединить усилия с властями для создания КРТ на двух площадках, что помогло решить вопросы с социальными объектами, такими как школы.

Оба застройщика подчеркнули, что необходимо улучшить взаимодействие с жильцами и доработать правила переселения, чтобы обеспечить комфортные условия для всех участников процесса. Кроме того, они обратили внимание на необходимость реновации частного сектора и старых гаражей в центре города.