Редевелопмент в Петербурге: тренды и вызовы

Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге связано с редевелопментом. В условиях нехватки свободных земель девелоперы все чаще рассматривают реконструкцию исторических и промышленных объектов. Участники круглого стола на «Фонтанке» обсудили сложности и нюансы этого процесса. Светлана Московченко отметила, что свободные площадки в городской черте почти отсутствуют, а локация определяет успех проекта. Главные вызовы связаны с финансовой эффективностью и необходимостью соответствия новым требованиям. Роман Курзенер подчеркнул, что работа с объектами культурного наследия требует особого подхода, так как высокие риски и обременения могут повлиять на маржинальность. В перспективе, редевелопмент станет актуальным решением для сохранения исторического наследия и удовлетворения потребностей рынка.