Комиссия Петербурга отклонила предложения по изменениям в правилах землепользования

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко завершила анализ предложений, поступивших в ходе общественных слушаний о поправках в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Основное внимание было уделено вопросам высотности, назначению земель и транспортной нагрузке.

Большинство инициатив от бизнес-сообщества не нашли поддержки. Девелоперы предложили уменьшить требования к количеству парковочных мест и разрешить создание «спутниковых» парковок вне застройки, аргументируя это избыточностью существующих паркингов. Однако комиссия оставила действующие нормы в силе, отклонив даже запросы для крупных проектов.

Также не были удовлетворены обращения владельцев торговых объектов, желавших изменить статус земель с ТРЦ и гипермаркетов на жилой. Смольный отказал большинству таких запросов, подтвердив «нежилой» статус для торговых комплексов площадью свыше 5 тыс. м².

Градозащитники также не получили поддержки — поправка, ограничивающая высоту застройки, была отклонена. Теперь доработанный проект должен пройти согласование с городскими и федеральными властями, с планом внесения изменений до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко отметил, что финальное заседание запланировано на ближайшее время для окончательного принятия проекта.