ГК DARS начинает строительство ЖК в центре Москвы

Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, объявила о приобретении земельного участка в центре Москвы. На этом месте планируется возведение жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе, выпущенном компанией, отмечается, что концепция и проект ЖК разрабатываются в сотрудничестве с архитектурным бюро «АПЕКС».

Земельный участок, площадью свыше 2,5 га, расположен на улице Правды, в непосредственной близости к станциям метро «Белорусская» и «Савеловская». Улица известна тем, что здесь долгое время находились редакции таких изданий, как «Правда» и «Комсомольская правда».

Ранее эта земля принадлежала компании Vos’hod, однако сумма сделки не раскрыта. Эксперты оценивают ее в диапазоне от 2,2 до 3,7 млрд рублей. Строительство нового ЖК потребует инвестиций около 16 млрд рублей, в проекте предусмотрено 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. Ожидается, что выручка от их продажи составит порядка 17 млрд рублей. Также в комплексе планируется открытие ресторана и фитнес-центра.

Кроме того, будет отремонтировано офисное здание площадью 16 тыс. кв. м., что потребует дополнительных 4 млрд рублей. Аренда этого помещения может приносить ежегодный доход от 550 до 650 млн рублей. На территории жилого комплекса также создадут двор-парк.

По данным Единого реестра застройщиков России, DARS занимает 23-е место по вводу жилья в 2024 году. С момента своего основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м и активно ведет строительство в нескольких российских городах, включая Москву и Хабаровск.