Девелоперы требуют защиты от «потребительского экстремизма»

Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обратилось в Государственную думу с просьбой защитить отрасль от явления, известного как «потребительский экстремизм». Инициатором обращения стал общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Игорь Карцев, как сообщает «Деловой Петербург».

Карцев подчеркивает, что использование закона «О защите прав потребителей» в контексте договоров на строительство частных домов создает серьезные проблемы. Он отмечает, что незначительные недостатки могут привести к отказу заказчика от принятия объекта, что, в свою очередь, обязывает застройщика выплачивать штрафы – до 3% от стоимости договора за каждый день задержки.

Игорь Карцев указывает, что недобросовестные юридические фирмы активно обучают клиентов, как добиться возврата до 200% стоимости дома после подписания контракта. Судебная практика показывает случаи, когда застройщики обязаны выплатить компенсации, превышающие 300% от первоначальной суммы. Блокировка счетов компаний на основании иска может угрожать сдаче новых домов, что негативно сказывается на тысячах будущих жильцов.

Издание приводит примеры из судебной практики: в одном случае заказчик, заплативший 4,9 миллиона рублей, получил 7,3 миллиона рублей по решению суда. В другом случае, за недостатки в доме стоимостью 6,9 миллиона рублей, застройщик был обязан выплатить 19,2 миллиона рублей.