Российские девелоперы столкнулись с рекордными убытками в 2025 году
В первом полугодии 2025 года российские девелоперы понесли убытки в размере 300 миллиардов рублей, что связано с окончанием льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой. Один из крупных застройщиков Татарстана, АО «Джи-Групп», за аналогичный период понес убыток в 609 миллионов рублей, несмотря на 15%-ный рост выручки. Общие убытки строительных компаний страны увеличились в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом, составив 302,4 миллиарда рублей. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что 19% девелоперов находятся на грани банкротства. В Татарстане строительные работы за первые восемь месяцев 2025 года выросли на 0,1%, однако выручка застройщиков снизилась на 20%. Группа «Унистрой» также отчиталась о убытках, несмотря на рост цен на жилье и выручку. Высокие ставки по кредитам и рост себестоимости строительства продолжают сдерживать рынок.
Вопрос-ответ
Какие масштабы убытков у российских девелоперов за первое полугодие 2025 года?
Общие убытки строительных компаний составили 302,4 миллиарда рублей, что в 2,2 раза больше по сравнению с прошлым годом. В отдельных сегментах и компаниях зафиксированы значительные убытки: у АО «Джи-Групп» — 609 миллионов рублей за аналогичный период при 15%-ном росте выручки.
Какова причина увеличения убытков?
Основные факторы — завершение действия льготной ипотки и высокая ключевая ставка, которые снижают спрос и увеличивают стоимость финансирования. Также рост себестоимости строительства продолжает давить на маржу компаний.
Как ситуация выглядит в Татарстане?
В Татарстане за первые восемь месяцев 2025 года строительные работы выросли лишь на 0,1%, но выручка застройщиков снизилась на 20%. Группа «Унистрой» зафиксировала убытки на фоне роста цен на жильё и выручки, что указывает на несоответствие динамики спроса и себестоимости.
