Рынок складской недвижимости в России: рекорды и прогнозы на 2025 год

По данным на 14 сентября, в 2024 году объем рынка складской недвижимости в России составил 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% превышает предыдущий год. Основные строения сосредоточены в регионах, в том числе в Сибири, где активное строительство продолжится и в 2025 году. Генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что растущий спрос на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты play a significant role in this growth. Прогнозируется, что в 2025 году объем новых складских площадей может достичь 7,8 миллиона квадратных метров. Эксперты ожидают, что с 2026 года рынок стабилизируется, однако спрос на складскую недвижимость останется высоким. Важным фактором будет внедрение цифровизации и автоматизации в логистике, а также рост интереса к субаренде. Будущее складской инфраструктуры будет зависеть от потребностей крупных игроков, таких как маркетплейсы.